Über das Objekt
Sehr gepflegtes Wohn-/ und Geschäftshaus im Zentrum von Baden-Baden.
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum in einer ruhigen Straße von Baden-Baden. Direkt vor der Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1896 erbaut und 2007 aufwendig saniert. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Zentralheizung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Ladengeschäft nebst Küche, Bad und Nebenräume.
Obergeschoss:
1 Gemeinschaftsküche, 4 Apartments, teilweise mit eigener Küche und 3 davon mit Badezimmer.
Dachgeschoss:
3 Apartments
Untergeschoss:
Heizungsraum, Waschraum, Kellerräume.
Ausstattung:
Die Immobilie wurde im laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert. Als Fenster wurden Kunststoff-Thermopan-Fenster gewählt. Die Böden sind mit Laminat versehen. Die Nassbereiche sind gefliest.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
Ausstattung
- Grundstück ca. 143 m²
- Baujahr 1896
